Immobilienpreise in Pulheim

Wir beobachten den Immobilienmarkt in Pulheim jeden Tag und beziehen aus diversen Quellen unser Marktwissen. Zum Teil direkt vom Gutachterausschuß der Stadt Pulheim, unsere eigenen vermarkteten Objekte und durch offenen Austausch mit anderen Immobilienmaklern in der Region.

Aktuelle Immobilienpreise in Pulheim

Hier eine kleine Aufstellung von aktuellen, verkauften Objekten in Pulheim mit dem tatsächlichen Verkaufspreis:

• 2 Zimmer Eigentumswohnung, 59qm , gepflegt, 2. Stock, ruhig
  230.500 EUR
• 4 Zimmer Eigentumswohnung, 105qm, mit Gartennutzung 
  397.000 EUR
• Reihenmittelhaus, 20 Jahre alt, 110qm Wohnfläche auf 200qm Grundstück
  485.000 EUR
• frei stehendes Einfamilienhaus, 3 Jahre alt, 189qm Wohnfläche auf 510qm Grundstück
  870.000 EUR

Update – Stand: 08.01.2023

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Wohnen und Leben in Pulheim

Lage und Größe von Pulheim

Pulheim liegt im Westen von Köln und  grenzt im Osten direkt an die Domstadt. Im Süden und Westen grenzen die Städte Bergheim und Frechen an Pulheim, im Norden Rommerskirchen und Dormagen.

Das Stadtgebiet von Pulheim liegt im Rhein-Erft-Kreis und umfasst mehr als 72 km2.  In der Stadt leben über 53.000 Einwohner – Tendenz weiter wachsend.

Pulheim ist durch seine Ackerlandschaft ländlich geprägt und profitiert von der Nähe zu Köln: Von der Stadtmitte Pulheims bis zum Kölner Dom sind es nur ca. 13 km Luftlinie. 

Stadtteile von Pulheim

Die Stadt ist in 12 Stadtteile aufgeteilt:

• Pulheim (Mitte) (größter Stadtteil mit 22.000 Einwohnern)
• Stommeln (ca. 8400 Einwohner)
• Brauweiler (ca. 8300 Einwohner)
• Sinnersdorf (ca. 5600 Einwohner)
• Sinthern (ca. 3300 Einwohner – Hier ist der Sitz von Quellenhof Immobilien)
• Dansweiler (ca. 3000 Einwohner)
• Geyen (ca. 2500 Einwohner)
• Stommelerbusch (ca. 900 Einwohner)
• Freimersdorf (ca. 160 Einwohner)
• Manstedten (ca. 140 Einwohner)
• Ingendorf (ca. 90 Einwohner)
• Orr (einer der kleinsten Ortsteile in ganz Deutschland: 10 Einwohner)

Verkehr und Wirtschaft

Pulheim liegt verkehrsgünstig in der Nähe der A1, A57 und der A4. Die Bahnhöfe in Pulheim-Stommeln und Pulheim Mitte sind per Regional-Express an Köln angebunden. Auch der der Anschluss an das S-Bahn und Stadtbahn-Netz ist gegeben: Der Knotenpunkt Köln-Weiden-West ist nur wenige Autominuten von Pulheim entfernt. 

Kultur, Erholung und Sport

Pulheim hat zwei große Naturschutzgebiete, Bäche und Seen zum Genießen, Wandern und Erholen. Wir unterstützen einige Projekte in Pulheim. Viele alte Gebäude wie z.B. die Abtei Brauweiler, Stommelner Windmühle, Synagoge Stommeln, Geyener Junkerburg, das Rittgergut Orr und das Alte Rathaus am Marktplatz in Pulheim Mitte laden zu Spaziergängen ein.

Es gibt über 11 Fussball- und 48 Tennisplätze auf dem gesamten Stadtgebiet – über 14.000 Pulheimer sind Mitglied in einem Sportverein. In Pulheim-Stommeln gibt es das neue Schwimmbad „Aquarena“ mit angeschlossenem Freibad und diversen Saunen. In Pulheim und Umgebung locken zahlreiche Golfclubs zum Spielen ein.