Sehr schöne 2-Zi.-ETW (barrierefrei) im Herzen Pulheims, Neubau (2020), Garten, Energie A+, Stellpl.

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Erdgeschosswohnung in Pulheim-Zentrum zum Kauf anbieten zu können. Erbaut im Jahr 2020, präsentiert sich diese moderne Immobilie in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre solide Massivbauweise sowie durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet auf einer praktisch geschnittenen Wohnfläche ein ansprechendes Raumangebot mit zwei Zimmern, ideal für Singles oder Paare. Das gemütliche Wohnzimmer, zusammen mit der angrenzenden Terrasse, bildet den perfekten Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Das modern ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen rundet das Komfortangebot ab und macht die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich gerne aufhält. Die Wohnung ist zudem barrierefrei und altersgerecht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das dreigeschossige Gebäude ist unterkellert und jede Wohnung ist stufenlos erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher ideal als zuverlässige Kapitalanlage an. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine ertragreiche, moderne Immobilie zu investieren.

Das Wohnhaus befindet sich in einer freundlichen und gepflegten Wohnlage von Pulheim. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit urbaner Infrastruktur.

Ein weiteres Highlight ist die Energieeffizienzklasse A+ mit Wärmepumpe, die ökologisch und ökonomisch überzeugt. Diese moderne Ausstattung ist bei Mietern besonders beliebt und trägt zur Attraktivität der Wohnung bei.

Diese Wohnung steht für Wohnkomfort und Lebensqualität!