In dem begehrten Veedel (Stadtteil) Bickendorf in Köln steht dieses denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und beeindruckt durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 311 m² bietet es ausreichend Platz für Investoren oder Familien, die nach einer großzügigen Immobilie suchen. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit einem pfiffigen Umbau lässt sich dieses Objekt sicherlich auch in ein großzügiges Einfamilienhaus + Büro/Mehrgenerationenhaus umwandeln. Leben und Arbeiten in einem Haus! (Baurechtliche Prüfung vorausgesetzt.)
Zusätzlich dazu verfügt das Haus über einen wunderschönen Garten mit altem Baumbestand und großzügige Dachterrassen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bieten. Hier können Sie oder Ihre Mieter entspannen und die Sonne genießen. Von einer Dachterrasse kann man sogar die Spitzen des Kölner Doms erblicken!
Das Besondere an diesem Haus ist, dass es voll vermietet ist und eine jährliche Kaltmiete von 35.340 EUR generiert. Damit bietet es eine gute Rendite für potenzielle Investoren mit Steigerungspotenzial nach oben.
Was dieses Haus ebenfalls besonders attraktiv macht, ist seine charmante Architektur und das historische Flair. Als denkmalgeschütztes Gebäude ist es ein echtes Juwel inmitten der pulsierenden Stadt Köln. Die Liebe zum Detail und die hochwertige Bauweise machen es zu einer einzigartigen Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet all Ihre Fragen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Bickendorf zu besichtigen.
