Schöner, sonniger L-Bungalow, 4-Zi. Splitlevel, Garten, viel Nutzfläche, Garage

Wir freuen uns sehr Ihnen diese großartige Immobilie im beliebten Pulheimer Stadtteil Sinthern vorstellen zu dürfen: Dieses Haus ist größer als Sie vermuten.

In naher Feldrandlage liegt dieses Familienidyll in Form eines L-förmigen Bungalow von 1977 - komplett massiv gebaut aus Stein und Beton. Der Grundstein ist gelegt: Die beiden Dächer wurden 2020 erneuert, die Heizung 2017 gegen ein sehr sparsames Gerät ausgetauscht - ideal für Familien oder Paare!

Das Grundstück ist pflegeleicht aber dennoch attraktiv angelegt: Pflanzen, Sträucher und Rasenflächen. Der große Terrassenbereich lädt zudem zum gemütlichen Verweilen ein: hier lässt sich die Sonne in Süd-West-Lage genießen, die elektrische Markise im Hochsommer nutzen, während die Kinder draußen mit ihren Freunden spielen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 103 qm (zzgl. 60qm Nutzfläche im Keller, Hobbyraum, Garage) verteilt sich auf einem Split-Level: nur wenige Stufen hoch oder runter. Die Fläche kann vielfältig genutzt werden:

Im Wohnbereich liegt die separate Küche (inklusive) und ein zum Garten hin ausgerichtetes Sonnen-Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne und gemütlichen Kamin für den Winter. Zudem gibt es ein WC für Gäste, den Flur und den Abgang ins Souterrain.

Über ein paar Stufen gelangt man nach "oben": drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sind dort untergebracht.
Die drei hellen Zimmer lassen sich als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen. Viel Platz für Ihre Familie! Im Souterrain ist die praktische Waschküche, ein Heizungsraum und ein großer Raum mit Heizung zur freien Verfügung vorhanden.

Schauen Sie sich die Fotos an: Beliebter Bungalow trifft Gemütlichkeit und Großzügigkeit mit Platz für eigene Ideen. Der optimale Grundriss in ruhiger guter Lage - nahe Köln.

Zusätzlich ist das Haus unterkellert und ausgebaut - ideal zum Lagern, als Hobbyraum, usw. nutzbar. Das Haus kann bezugsfrei im Mai 2021 übergeben.