Schöne, bezugsfreie 2-Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon, Tageslichtbad in gepflegtem Haus

Zum Verkauf steht eine attraktive Zweizimmerwohnung in Leverkusen-Manfort, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Diese im Jahr 1958 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dreistöckigen Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Die Wohnung ist leerstehend, sodass eine sofortige Beziehung möglich ist, was sie besonders interessant für schnelle Entscheidungsfinder macht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Essecke, der durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Neben dem Wohnbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, welches nicht nur mit modernen Sanitäranlagen, sondern auch mit Tageslicht und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Ein nach Westen ausgerichteter Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und lädt zum Genießen der Abendsonne ein. Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das MFH ist in einem gepflegtem Zustand

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 268 €. Die Lage in Leverkusen-Manfort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben vereinfacht und den Wohnwert steigert. Der Kölner Hauptbahnhof liegt nur 18 Zugminuten entfernt - ideal auch zum Pendeln.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in Leverkusen-Manfort Ihr Eigen zu nennen.