Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von 167 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² wartet diese Immobilie auf neue Ideen und kreative Gestaltung.
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich, der mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt ist. Ein gemütlicher Kamin sorgt für schöne Stunden in den kalten Monaten. Eine helle Küche und ein Gäste-WC gehören selbstverständlich auch dazu. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hat natürlich Tageslicht! Vom Schlafzimmer können Sie auf den Balkon zum Garten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet großes, zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Ein praktisches, separates WC ist dort bereits vorhanden.
Der geräumige Keller mit vier separaten Räumen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Ein direkter Zugang zum pflegeleichten Garten sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die funktionierende Ölheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für Ihr Auto oder Fahrräder und ist ebenfalls bequem über den Garten zugänglich. Besonders komfortabel: Eine überdachte Terrasse schützt Sie vor Regen und lädt zu gemütlichen Stunden im Garten ein!
Das Haus liegt in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend von Pulheim-Brauweiler – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Die Immobilie ist ab sofort frei und bietet viel Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.
Highlights:
- Gestalten Sie nach Ihrem Geschmack!
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Geräumiger Keller mit Gartenanschluss
- Garage mit elektrischem Tor
- Beliebte, ruhige Lage
- Bezugsfrei ab sofort!
Melden Sie sich jetzt gerne für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns Sie kennenzulernen!
