Lövenich: 160qm großes kernsaniertes Familienidyll mit Altbau-Charme, Kamin und Garten!

Wir freuen uns sehr Ihnen diese großartige Immobilie im beliebten Kölner Stadtteil Lövenich vorstellen zu dürfen:

Im historisch bebauten Teil von Lövenich liegt dieses Familienidyll in Form eines Reihenhaus von 1938. Komplett kernsaniert im Jahre 2018. Aufgrund des gepflegten Zustands und der vorhandenen großen, offenen Küche können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen - ideal für Familien oder Paare!

Das Grundstück ist pflegeleicht aber dennoch attraktiv angelegt: ein Gartenhäuschen, Pflanzen, Sträucher und Rasenflächen. Der große Terrassenbereich lädt zudem zum gemütlichen Verweilen ein: hier lässt sich die Sonne genießen!

Die Gesamtfläche von ca. 160 qm (+ 60qm Nutzfläche) verteilt sich auf vier Ebenen: Kellergeschoss (ausgebaut), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Fläche kann vielfältig genutzt werden:

Im Erdgeschoss liegen die offene Küche (inklusive!) und ein zum Garten hin ausgerichtetes Wohn/Esszimmer mit Ausblick ins Grüne und einem gemütlichen Kamin. Zudem gibt es ein WC für Gäste, den Flur und den Kellerabgang.

Über das attraktive Treppenhaus (Altbau-Charme aus Holz!) gelangt man ins Obergeschoss: drei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Waschbecken sind dort untergebracht.
Die großen, hellen Zimmer lassen sich als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen. Viel Platz für Ihre Familie. Zum Garten gibt es einen kleinen Balkon.

Weiter durchs hölzerne Treppenhaus gehts zum Dachgeschoss: Das Refugium der Eltern - ein großes Schlafzimmer mit separatem Badezimmer runden dieses Traumhaus im Kölner Westen ab.

Schauen Sie sich die Fotos an: Moderne Architektur trifft Gemütlichkeit und Altbau. Der optimale Grundriss zeugt von Großzügigkeit.

Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und ausgebaut - ideal zum Lagern, als Hobbyraum, usw. nutzbar. Das Haus wird bezugsfrei im Frühjahr 2021 übergeben.