Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Frechen-Königsdorf – viel Platz & Potenzial!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in beliebter Lage von Frechen-Königsdorf! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und 1983 durch einen hellen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 179 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 542 m² viel Raum zur Entfaltung.
Auf drei Etagen verteilen sich sieben gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse sowie ein lichtdurchfluteter Essbereich im Anbau. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche (saniert 2015), ein Gäste-WC im Erdgeschoss und eine separate Toilette im Obergeschoss sorgen für alltagstauglichen Komfort.
Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster – überwiegend mit Rollläden – sowie eine funktionstüchtige Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und einem 6.000 Liter Öltank. Das voll unterkellerte Haus mit ca. 80 m² Nutzfläche bietet Ihnen viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten mit westlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Nachmittagen ein – auf der Terrasse, dem Balkon oder im Grünen. Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage mit integrierter Werkstattgrube – ideal für Bastler oder Hobbyschrauber.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Sie befindet sich im Volleigentum (keine Erbpacht) und kann ab sofort übernommen werden.
Ein Haus mit Geschichte, Raum und Potenzial – perfekt für Familien oder kreative Köpfe, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten!
