Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – ruhig gelegen in Bergheim-Glessen
Dieses kleine, feine Haus kann ab sofort frei übergeben werden und bietet eine ideale Basis für Paare, Singles oder kleine Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim in zentraler Lage von Glessen erfüllen möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz und die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf insgesamt rund 87 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen finden Sie vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während der kompakte Grundriss eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Das Badezimmer mit Badewanne ist funktional, sollte jedoch modernisiert werden – eine lohnende Investition, um Ihren persönlichen Stil einfließen zu lassen. Die Gasheizung im Keller (Baujahr 1996) sorgt über Heizkörper für angenehme Wärme im gesamten Haus. Auch das Dach wurde bereits 1996 saniert, sodass die grundlegende Bausubstanz gepflegt und solide ist.
Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und ebenfalls aus dem Jahr 1996. Der Vollkeller mit drei großzügigen Räumen bietet viel Platz für Stauraum, Werkstatt oder Hobbyfläche – ein echtes Plus an Nutzfläche.
Im Außenbereich lädt eine kleine Terrasse zum Entspannen im Freien ein – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden am Abend. Das Grundstück mit ca. 78 m² wird im Volleigentum übergeben – keine Erbpacht!
Zudem ist die Straße bereits durch die „Deutsche Glasfaser“ erschlossen, sodass Internetgeschwindigkeiten bis zu 1000 Mbit/s möglich sind – ideal für Arbeiten im Homeoffice oder Streaming ohne Grenzen.
Fazit: Ein charmantes, solides Haus mit Modernisierungsbedarf und großem Potenzial – ideal für alle, die Eigenheim statt Miete wollen
