===============================
Wenn Sie besichtigen möchten: BITTE schicken Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie an. Danke! Reale Besichtigungen sind unter den gültigen Hygienevorschriften zurzeit möglich. Wir zeigen Ihnen gerne das Haus.
===============================
Hier haben wir ein richtiges Prachtstück - mittig zwischen Köln und Aachen - für Sie: Dank seines großzügigen Platzangebots von 168 m² bietet es Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob kinderreiche Familien oder viel Platz zu zweit - hier ist vieles möglich.
Das Haus hat gut gelebt, aber es macht noch immer eine gute Figur mit seinen 39 Jahren. So wurde u.a. eine Einbauküche, eine Solaranlage und eine moderne Heizung (Gas, 2021!) eingebaut. Bei der Gestaltung von Decken und Wänden können Sie Ihrem Geschmack freien Lauf lassen.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem breiten großzügigen Flur empfangen in dessen Verlauf eine offene Treppe den Weg ins Dachgeschoss ebnet. Von ihm erreichen Sie sämtliche Zimmer der Etage. Das Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinem durchgängigen Fliesenboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geräte ausgestattet. Vom Wohnzimmer schauen Sie direkt ungestört in Ihren Garten oder gehen auf die Terrasse. Platz für Gäste haben wir im ganzen Haus. Und im Winter gibt der Kamin gemütliche Wärme ab!
Zwei weitere mittelgroße Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Ebene.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen mit drei Zimmern und einem großen Bad reichlich Platz zur Entfaltung - dem Badezimmer täte eine Sanierung gut.
Das Grundstück ist gut dimensioniert und hat viel Platz für eigene Wünsche: Insgesamt drei Stellplätze in zwei Garagen, ein Gartenhaus und ein schöner Garten warten auf Sie. Insgesamt haben wir im Keller und den Garagen weit über 100 m² Nutzfläche. Sie wollen dieses Schmuckstück besichtigen? Gerne, schicken Sie uns gerne eine Nachricht, wir rufen Sie gern zurück.
