Exklusive Maisonette-Wohnung im Kölner Westen, 4-Zi., Bad von 2020, Sonnenbalkon, Garage (Bj: 2000)

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Köln-Widdersdorf. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude besticht durch seine robuste Massivbauweise und den exzellenten Zustand, der durch eine hochwertige Modernisierung im Jahr 2020 weiter aufgewertet wurde. Den Hauseingang teilen Sie sich lediglich mit einem anderen Eigentümer.

Diese besondere Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m². Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet sie reichlich Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ein Highlight ist das im Jahr 2020 vollständig sanierte Badezimmer im Dachgeschoss, das mit einer bodentiefen Dusche und viel Tageslicht für ein tägliches Wohlfühlen sorgt. Zusätzlich ein praktisches Gäste-WC vorhanden.

Die hochwertige Einbauküche mit modernsten NEFF-Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen und verspricht kulinarische Genüsse. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt ein, die Abendsonne in vollen Zügen bei einem Kaltgetränk zu genießen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre ruhige Feldrandlage, die eine idyllische Wohnatmosphäre schafft, kombiniert mit guter Anbindung zu diversen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Eine eigene Einzel-Garage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Energieeffizienzklasse D des vorliegenden Energieausweises unterstreicht das nachhaltige Wohnkonzept dieser Immobilie. Bei einem monatlichen Hausgeld von 270 EUR bietet diese Maisonette-Wohnung nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine wirtschaftlich attraktive Perspektive.

Entdecken Sie das Potenzial dieser exklusiven Immobilie in Köln-Widdersdorf – ideal für alle, die den Charme modernen Wohnens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.