Wir freuen uns sehr Ihnen diese großartige Immobilie im beliebten Pulheimer Stadtteil Sinthern vorstellen zu dürfen: Dieses Haus ist größer als Sie vermuten.
In direkter Feldrandlage liegt dieses Familienidyll in Form eines Doppelhauses von 2007 - komplett massiv gebaut aus Holz. Aufgrund des gepflegten Zustands und der vorhandenen großen, offenen Küche können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen - ideal für Familien oder Paare!
Das Grundstück ist pflegeleicht aber dennoch attraktiv angelegt: ein Gartenhäuschen, Pflanzen, Sträucher und Rasenflächen. Der große Terrassenbereich lädt zudem zum gemütlichen Verweilen ein: hier lässt sich die Sonne in Südlage genießen, während die Kinder draußen mit anderen Kindern spielen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 102 qm (+ 70qm Nutzfläche im Keller und Carport) verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Fläche kann vielfältig genutzt werden:
Im Erdgeschoss liegen die offene Küche (inklusive!) und ein zum Garten hin ausgerichtetes Sonnen-Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne. Zudem gibt es ein WC für Gäste, den Flur und den Kellerabgang.
Über das attraktive Treppenhaus (Holz!) gelangt man ins Dachgeschoss: zwei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne, ebenerdiger Dusche und einem Waschbecken sind dort untergebracht.
Die großen, hellen Zimmer lassen sich als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen. Der große, hochwertige Einbauschrank im Schlafzimmer ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Viel Platz für Ihre Familie: Im Keller ist ebenfalls angenehme Fussbodenheizung im Bad und Jugendzimmer vorhanden.
Schauen Sie sich die Fotos an: Energiesparsames Wohlfühlklima aus Holz trifft Gemütlichkeit und Großzügigkeit. Der optimale Grundriss in ruhiger guter Lage.
Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und ausgebaut - ideal zum Lagern, als Hobbyraum, usw. nutzbar. Das Haus wird bezugsfrei im Herbst/Winter 2021 übergeben.
