Die eindrucksvolle Altbauwohnung mit 4.5 Zimmern und ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter Premiumlage von Köln-Klettenberg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für junge Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Einer der Balkone ist zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Der zweite, kleine Balkon liegt vom Schlafzimmer aus Richtung Süden.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem geschmackvollen Gewand. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der clever geschnittene Grundriss in Verbindung mit Altbau-Charme. Vom großzügigen Flur zweigen ab: das Badezimmer, die gemütliche Küche, das zum Süden gelegen Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer und Büro und das schöne Eckzimmer.
Die Wohnung besitzt ein Badezimmer mit Tageslicht. Zur Ausstattung gehören: Fliesen und Holz-Waschtisch, eine integrierte Dusch-/Badewanne.
Das historische Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen, denkmalgeschützten Putzfassade wurde 1924 im historischen Ambiente erbaut und befindet sich in einem erstaunlichen Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 340 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklage.
