2 Häuser auf Traumgrundstück in P-Sinthern mit z.T. neuem Dach & Heizung, Mehrgenerationen mögl.

Zum Verkauf stehen zwei(!) Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück in Pulheim-Sinthern, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Homeoffice oder kreative Projekte. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 932 m² und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Hinterhaus (HH):
Das im Jahr 1983 erbaute Haus bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ebenfalls 5 Zimmer, die sich über Erd- und Obergeschoss verteilen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Die Ölheizung wurde 2020 saniert, und der geräumige Keller bietet viel Stauraum mit 3 ausgebauten Räumen. Das Hinterhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Das Vorderhaus (VH):
Erbaut im Jahr 1954 und zuletzt 2019 modernisiert, bietet dieses Backsteinhaus auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das voll unterkellerte Haus muss im Inneren saniert werden.

Gemeinsame Vorteile:
- Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Ein Innenhofbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften ein.
- Der sehr schöne Garten mit Teich und Baumbestand bietet eine grüne Oase der Ruhe.
- Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten und beliebten Wohngegend von Pulheim-Sinthern.
- Die Nähe zu Feldern und Spielplätzen sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung! Der Übergabezeitpunkt dieser Immobilien erfolgt nach Absprache. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser besonderen Immobilien in Pulheim-Sinthern zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Angebots!